祥益文庫:年輕人應向成功一群學習

很多人說年輕人難以靠自己置業,筆者算是做了33年上車盤市場的專家,當然,我同意愈來愈多成交個案的買家,背後其實是有父母資助的,但是任何時候都有一定程度份量的買家其實是純粹靠自己能力去置業的,不可以否定他們是成功的,我們應該讓時下年輕人向他們學習,究竟他們是如何達到目標的呢?社會都人云亦云說「靠自己儲錢買樓無可能」,似乎太少聲音去討論和研究「他們如何能做到」!?

玩樂、租樓、儲蓄首期、結婚、生仔!都是年輕時代必須要征服的五個關口,以上五點處理得不好都會影響整個人生!在現今社會中,玩樂的消費很大,少年輕狂總需要快樂時,但這個時間不應該維持太久,單是玩樂的生活,如果管理得不好,不單只儲不到錢買樓,交租生仔都要成問題,如果要買樓首先要整頓好你的玩樂生活。

年輕人往往都是會追求有自己空間的,所以會有年輕人選擇出來租樓,早一點享受無拘無束的同居二人世界,但是當你租了樓,就可能你就很難儲錢買樓,所以選擇獨立生活之前,你付出的不單只是租金,更可能等同放棄了一個買樓的機會。

同樣,結婚亦是消耗儲蓄的一個行為,而未置業之前就生仔,亦可能更長遠放棄了置業的機會,所以近年開始愈來愈多人考慮在結婚之後與父母同住,筆者作為一個年輕人的父親,我認為這個決定是高風險的,尤其是在小朋友出世之後,更加容易有兩代之間的爭執,但當然,如果作短期的戰術運用,筆者是非常同意的。

如果撇開感情不說,純粹用理財的角度去看,兩小口子以簡約方式結婚,而短期和父母住,利用這個支出大減的時段儲首期買樓,似乎是最大成功機會的方案!

能夠自己儲錢上車買樓的人,其實都是管理好以上各點的,相反如果以上各點大家不掌握時機去管理及計劃好,卻是另一個人生了!

年輕人應向成功一群學習

汪敦敬 祥益地產總裁

Mr Lawrance Wong

汪敦敬先生從事地產代理業30年以上,創辦祥益地產,認為中小企不要模仿大公司的經營方針,應發展屬於自己獨有的策略去開發藍海市場。
撰寫樓市評論文章20多年,於2009年金融海嘯後認為市場會出現新的秩序及邏輯,主力撰寫有關新常態(new normal)文章,更強調在機會成本的法則下「買不買樓也充滿風險」甚至「不買樓的風險更大」!
近年提倡「平民財技」,認為在波譎雲詭的世道中一般市民也應該講究理財的技術,故撰寫普羅大眾也能掌握的財技分享。
經營企業的格言是「上善若水」,認為營商要「追求增值不求奪財」,祥益地產高度參與社區公益及慈善活動,融為一體!

祥益地產 網頁:http://www.manywells.com.hk

以上提供資訊僅供參考,不應視為任何投資之建議或邀請,投資涉及風險,應先考慮個人因素,如有疑問請諮詢專業意見。
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