按揭ABC:曾經破產,對申請按揭的影響

25-7-2015

欠債過多,無力償還,部分借款人會自願申請或被貸款人入稟申請,宣告破產。破產令有效期內,破產人的部分收入會用於償還欠款,一般來說,沒有正規財務機構會願意向破產人提供貸款。但破產令解除後,情況便值得討論。

當破產令解除後,破產人便可獲免除所有涉及破產訴訟中的債項,但其破產紀錄會在信貸資料庫中保留8年;而法庭的公眾紀錄則會永久保存,所以當銀行翻查公眾紀錄時,亦可清楚知道申請人是否曾經破產;換言之,破產意味留下財務烙印,很多審慎的銀行都不願意批出按揭予曾破產的人士,以保障銀行本身的利益。
但這亦非表示曾破產人士永遠無法申請樓按,部份銀行或財務公司亦願意為曾破產人士承造按揭,但息率可能較高及附加條件,如指明物業只可作自住用途,供款負擔比率較嚴格等等。

曾經破產對申請按揭的影響

王永偉

按計劃執行董事

按計劃 網頁:http://www.panasian.com.hk
按計劃 FACEBOOK專頁:https://www.facebook.com/pamortgage

 

按您所需 計劃未來

以上提供資訊僅供參考,不應視為任何投資之建議或邀請,投資涉及風險,應先考慮個人因素,如有疑問請諮詢專業意見。
%d bloggers like this: