梁隼睇新樓:滿名山是用家樂園

屯門東是一個潛質無限的地帶,現時有多個住宅項目興建中,日後還會發展公營房屋,當人口累積到一定數目後,更有條件有鐵路接駁,當然要花數以十年計的時間才能願望成真。

發展商剛上載了位處該地的項目,滿名山,樓盤特色分為三區,分別為提供中小單位為主的滿庭,提供四房大單位及洋房的名庭及只提供獨立洋房的山庭。

滿庭共有11座分層單位,設有開放式單位,一房單位,兩房單位,三房單位及三房連工作間單位,開放式單位面積308-327呎,一房單位381-444呎,兩房單位535-625呎,三房單位839-905呎,三房連工作間單位956-1006呎。

名庭共有9座分層單位,全部都是四房連工作間單位,第一至第五座面積較小,面向內園,面積1258-1385呎,第六至十座面積較大,面向青山灣,面積1398-1533呎。

物業雖然位處中低密度發展的屯門東,但物業貼近屯門公路,當中滿庭的1-3, 10-12座,名庭的六至十座及洋房單位都不能避免要「硬食」屯門公路的噪音和塵埃,環境略嫌美中不足。

值得一提是物業車位比例頗高,提供511個車位,當中435個是住客車位,平均2.5個單位爭一個車位,比其他同類型新樓好。屯門東暫時缺乏公共交通,入住滿名山最好買番架車。

由於物業位置是新發展地段,買入後都要等一段長時間才會發展成型,即是說買來炒就不用多想了,只適合用家自用或長線收租。

滿名山

作者網誌:http://www.ccomentary.com

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