上車換樓:天涯海角,你會買嗎?

天涯海角,是海南島三亞的一個名勝,廣東惠州有個樓盤,也可以稱得上是天涯海角,價錢不貴,屋苑還有私人沙灘。香港交通如此便利,一樣有些地方是公共交通難以到達,若果有這些樓盤低價出售,你會不會買?

現時就有兩個這樣的樓盤,呎價與二手相若甚至更低,其中一個更有極細單位,呎價平,呎數低,銀碼就自然細,大家點睇?

筆者多年前買樓,也有這樣的經驗,買了當時的天涯海角嘉湖山莊,還要是幾乎最北的第五期,好多人都說那麼遠還去買?實際上不是那麼遠,錢不夠,又怎樣可以買呢?關鍵在於今天的天涯海角,若干年後交通改善,社區提升,就有升值的潛力了。不要說在香港,即使在國內的城鎮也是這樣。

所以,上車預算有限,可以考慮一些條件較次,但有改善空間的地方,比將軍澳正規劃大橋隧道出九龍,洪水橋更是新發展區,未來將大興土木。勝於在樓市高住,去搶市區和近郊樓。

 

作者網誌:http://blog.tokuhon.org

天涯海角,你會買嗎?

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業餘投資者,自2002年起在網上連載投資相關文章,著有多本投資及置業類書籍,以數據分析為本,從小業主的觀點,與大家一起透視樓市。 網誌:http://tokuhon.blog
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