置業信箱:理想、夢想、幻想

諗sir,你好!本人26歲,很希望可以買多三間樓收租。我月入二萬,人工不會有太大升幅,有60萬現金,爸媽有一間未補地價居屋,可向爸媽借20萬,阿妹仲有二年先大學畢業。

想請問自知現金不足,人工又唔高,我仲有冇機會實現買樓收租的夢想??

夢想成真

答案

答:讀者立志買樓收租,這是很多香港人的目標,同時也有很多香港人做得到,若果說你一定做不到,未免過於無禮。

可是目標也有很多種,能夠達到而做得更好的叫「理想」,暫時未做到未來有機會做到的叫「夢想」,根本就沒有可能做得到的叫「幻想」。那麼對讀者來說,買樓收租究竟是那一種「想」?

就以讀者提供的有限資料,相信讀者都明知以現時的條件,莫講話買「(多)三間樓收租」,恐怕買一間都力有不逮,那麼讀者有沒有計劃過,怎樣去提升自己的個人條件,以便達到至少買一間屋給自己呢?

若明知人工不高,也不會有太大升幅,會不會在工餘找一份兼職以增加可計算供款能力的收入呢?手上有60萬,會不會計劃用作投資以便增值呢?爸媽有居屋,阿妹未畢業,都不會怎樣影響,而未補地價的居屋,最多只有在雙親百年之後作為遺產來繼承,想賣想出租還要補地價呢?

建議讀者尋求增加收入的方法,若現職真的沒有發展前景的夕陽行業,應該趁年輕早作打算,不一定要做地盤或者「肉類分割技術員」,還有一些有前景的工作,到收入增加了,才有機會跳出眼前的困境。

有很多方法,可以令到讀者買到第一層樓,有了第一層,第二層就有旨望了,只不過若果不坐言起行,期待神跡出現,則所有目標都只是「幻想」,連「夢想」也談不上。

 

作者網誌:http://blog.tokuhon.org

 

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業餘投資者,自2002年起在網上連載投資相關文章,著有多本投資及置業類書籍,以數據分析為本,從小業主的觀點,與大家一起透視樓市。 網誌:http://tokuhon.blog
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