按揭ABC:申請按揭前 宜預先「打簿」半年

6-6-2015

科技發達,很多過去要在銀行排隊才可完成的事務,現時在網上理財戶口都可在彈指間完成。但申請按揭,網上理財戶口有時會為申請人帶來不少麻煩。

銀行是否批出按揭,借款申請人的收入是一個重要的因素。沒有網上理財戶口的年代,一般打工仔每月出糧後,例必到銀行「打簿」,以確定薪金入帳。對於入息不穩定人士來說,戶口簿也自然是他們最佳的入息證明。另外,即使戶口持有人有一段時間沒有打簿,銀行也設有打簿機,將那些出入帳紀錄印回在戶口簿上,費用全 免。

但現時多家銀行的理財戶口已不再提供戶口簿,用戶也只可以在網上戶口存取、列印一定時間(部分銀行為60天)的出入帳紀錄。如果理財戶口的用戶沒有定期存取紀錄,在向另一家銀行申請按揭時,對方要求提供較長期(例如三個月)的戶口往來紀錄,用戶便須向原有銀行索取,不但需要付手續費,銀行亦未必可以即日提供。按揭申請人如部署借款,宜事先準備主要戶口三至六個月的往來紀錄,以免卻上述麻煩。

銀行存摺

王永偉

按計劃執行董事

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