上車換樓:新居屋揀樓速讀

新居屋示範單位 by Mime carpark

 

新一批的居屋已經定下了揀樓次序,並將於五月份揀樓,有幸抽到靚號碼,要爭取時間閱讀物業資料,網上可以到房委會網站,為了便利大家快速了解,以下是揀樓速讀:

荃灣尚翠苑

鄰近荃灣舊區的楊屋道和沙咀道,雖然離港鐵站有一段步程,但是有多線巴士和小巴,購物更多所選擇。
尚翠苑

單位都是以樓景為主,其中A座5室鄰近燃氣設施,C 座3室、4室對著垃圾站,向外的單位要否是面向馬路就是未來的重建地盤,似乎中央園景的單位較理想
尚翠苑圖則

 

青衣青俊苑

鄰近長青邨和美景花園,雖然附近沒有港鐵站,但有多線巴士直出九龍市區,以及小巴出葵芳,購物則可以到美景花園商場。
青俊苑

青俊苑有不少單位有良好景觀,除了向東北有機會望到藍巴勒海峽橋景外,向西方有開揚的山景,而且由於細山的阻隔,更大大減低了西斜的影響。
青俊苑圖則

 

沙田美柏苑、美盈苑

位置很接近,都是在恆峰花園附近,有小巴接駁到港鐵站,沿美田路步行亦不算太遠,購物可以到美林商場。
美柏美盈苑

美柏苑以向南的單位較開揚,前臨大圍新村;向北有山景,而向東西兩邊是屋包圍著。
美柏苑圖則

不要看錯網上樓書的坐向,美柏苑向北的面壁單位是1, 4, 5, 6室,2室和3室則景觀較開揚。
美盈苑圖則

 

元朗宏富苑

位處在元朗市的新開發區,附近以工業用地為主,隨著朗屏站兩個項目,以及長實大橋村項目在數年後落成,到時應該會有一些人氣,但暫時來說要忍受配套設施較次的問題。
宏富苑

雖然宏富苑的西北景最開揚,奇妙的是整個項目沒有一個單位向著河景,只有13室有機會在窗轉角位望到少少。未來向南的朗屏站項目將有數枝高樓,相信都當做樓景算了!
宏富苑圖則

 

作者網誌:http://blog.tokuhon.org

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業餘投資者,自2002年起在網上連載投資相關文章,著有多本投資及置業類書籍,以數據分析為本,從小業主的觀點,與大家一起透視樓市。 網誌:http://tokuhon.blog
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