加按物業須衡量風險

財經事務及庫務局局長陳家強表示,關注「細價樓」升幅顯著,提醒市民不要因為樓價上升而「加按」,必須衡量自己能承受的風險。

陳家強今日會見傳媒時說,有機制監察整體市場,確保銀行按揭有良好風險管理,並會在樓市暢旺時推出反周期按揭政策。現時「加按」的數目不多,至於有財務公司從銀行獲得資金進行多重按揭,他認為金額有限,不會對銀行構成風險。

他又說,「細價樓」升幅顯著的原因除了利息低,也因為市民有不同需求,包括置業和投資。很多市民已經習慣了低息,但市場變化迅速,一旦利率有變,市民的還款能力和整體樓市均受影響。

談及全球經濟情況,陳家強指今年外圍經濟情況與去年相若,但多個央行減息和推行量化寬鬆,導致息口和匯價波動,令人擔心,希望各國能重新找到經濟增長點。

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