梁隼睇新樓:喜盈一房單位是好東西

房協在長沙灣有五個重建項目興建中,其中一個項目喜盈已上載樓書準備開售,和多年前熱賣的喜雅不同,樓盤是單幢物業,單位數量不多,配套又不是頂級,不過單位間格就不俗,想有個安樂窩自住的朋友就不要錯過。

近年來的一房單位大多有以下特點:實用面積三百多呎、廁所無窗、開放式廚房、主要集中在中低層、景觀是所有單位中最差的。但呎價卻比其他單位貴,雖然總額細,但買入有溢價的東西,心理上總有點買貴東西的感覺。

喜盈的一房單位設計就沒有上述提及的缺點:實用面積約四百呎、有獨立廚房、廁所、廁所有窗,所有層數都有一房單位,高層單位可享開揚景觀。

可是一房單位只有26個,佔全個物業的20%,正所謂物以罕為貴,預料呎價又會比其他單位有溢價。且看房協會否幫人上車賣平一點吧。

喜盈一房則

作者網誌:http://www.ccomentary.com

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