實地睇樓:將軍澳的美夢與惡夢

將軍澳堆填區

 

5月21日立法會工務小組通過,將軍澳堆填區擴建申請,將交由財務委員會審批。對於現時將軍澳南部的居民來說,可算是一個惡夢。

筆者之前在別處撰文,從大局著眼應該關閉將軍澳,因為屯門稔灣堆填區的剩餘容量佔了整體的65%,而且受影響的人最少,補償牽涉到的人也少得多。而將軍澳堆填區,剩餘容量只佔17%,而且太接近高密度住宅區。政府與其爭取三個堆填區都擴建,不如集中資源擴建屯門稔灣堆填區,以及賠償附近的居民。

不過,在現時事事都追求政治正確,骨灰龕要「十八區,區區都有」,旅遊景點又要十八區都有,政府只不過改口為善用各區旅遊資源,已經被人翻舊賬,要求找數。現在為公平起見,就變成三堆一爐,大家一同天地同壽。

相反,造福將軍澳的跨海大橋和藍田隧道,就遲遲都未見落實,那個所謂「千億基建」美夢,仍然是一個夢。

所以,購買未來樓花時,就要考慮規劃與實際的興建進度,就算如何美滿地規劃,沒有執行,或遠期才執行,同無都沒有分別。

至於政府規劃將軍澳堆填區在2015年關閉,又再成為空頭支票了!期望到時環境改善搏升值,又變成了一場夢。

 

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業餘投資者,自2002年起在網上連載投資相關文章,著有多本投資及置業類書籍,以數據分析為本,從小業主的觀點,與大家一起透視樓市。 網誌:http://tokuhon.blog
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