梁隼樓評:公屋客有求必應,私樓客叫天不聞

政府長策會最新建議把前大磡村地段由公私混合發展改為增加地積比全部興建公屋,提供四千幾個單位咁話。

睇番2011年人口普查數據,黃大仙區公營房屋數量佔全區住宅83.1%,全港十八區中唯一一個超過八成「公屋佔有率」的地區,加埋呢四千幾個單位,佔有率可望坐八望九成,想住市區公屋者可謂求仁得仁。

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參考一下私樓比重低的地區,如葵青、觀塘等私樓價格總是跑輸大市,如此推斷黃大仙區的長遠樓價只會沒有最落後,只有更落後了。難怪有該區私樓業主兼區議員接受電視訪問時會表現激動。

早前有人組織啟德公屋住戶訴苦,說沒有這樣沒有那樣,那麼易辦:交回啟德公屋,再抽過!反正有三個機會。或者有一天可以抽到夢幻公屋呢!

至於區內私樓業主,事前係知道周圍都是公營房屋的,現在一個乂兩個丫,都應該係可以預期的麻!而代表「你們」的某政客,幾個月前不是認為區內交通及醫療等設施不足,再增住宅將無法應付,然則做住宅又不行,那麼可以用來做甚麼呢?相信連佢自己都答不出。

 

作者網誌:http://www.ccomentary.com

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