置業信箱:鋼筋生銹爆水坭如何處理?

數年前家中窗邊頂的水坭剝落,露出鋼筋,當時已經找人填補,點知最近又試剝落,請問有沒有方法根治?

鋼筋生锈

 

答案

在正常的使用,沒有硬物撞擊之下,水坭是不會無故剝落的,多數原因是由於鋼筋生銹而膨漲,才會令到水坭因受壓而剝落,問題是鋼筋是不會無故生銹的。

有人研究水氣入侵水坭大約四十年,而令到鋼筋生銹的真實元凶是氯離子,即水氣中所含的鹽份,如果在混和水坭時使用了含有鹽份的水,氯離子就會留在水坭內,加速鋼筋生銹的速度,即俗稱的「咸水樓」,這些大約是建於1960年代的樓宇,都已經超過40年樓齡,很多的所謂問題公屋,大多數均已拆卸。

不過在大多數情況,均是因為漏水而導致鋼筋生銹,從而令到水坭剝落,比較多的情況是發生在窗邊,或者在廚房、廁所的天花,但由於水源往往不在單位範圍之內,如外牆或者樓上單位,就沒有方法根治。

一般處理這種情況,是把鬆脫的水坭鐅開,露出生锈的鋼筋,將表面的锈蝕省走,然後在表層油上紅丹底油,再填回水坭。不過要留意紅丹底油含鉛鋅等重金屬,如要較為安全,可以使用不含重金屬的防锈底油。

正如前文所述,由於鋼筋不會無原無故生锈,只要這個原因繼續存在,生坭的情況只會不斷循環發生,如果害怕水坭丟下來發生意外,除定期檢查之外,似乎沒有其他辦法。

 

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