佳源國際信用評級獲穆迪列入升級觀察名單

香港,中國Media OutReach2019515 中國發展成熟的大型住宅及商業綜合體開發商佳源國際控股有限公司(「佳源國際」,連同其附屬公司統稱「集團」,香港聯交所股份代號:02768)欣然宣佈獲國際信用評級機構穆迪投資者服務公司(下稱「穆迪」) 列入升級觀察名單。集團現時企業主體評級和債項評級有望短期之內獲得提升。

穆迪表示,將佳源國際列入升級觀察名單,是因為預期該集團於20195月發行的美元票據和提議從控股股東收購的資產將會改善資金流動性和營運表現。

穆迪預計集團截至201812月資產負債表上存量現金以及2019年的營運現金流,將能滿足到期債務的償付。

穆迪也指出,佳源國際提議從其主席及最大股東沈天晴先生收購一些地產項目,雙方已經簽訂協議正在履行相關的審批流程。此項交易完成後,將會擴大業務範圍和拓寬地域覆蓋,對其信用評級有正面影響。此外,集團將發新股給沈先生以支付該筆交易,這也將能增強集團的股本和減少負債比率。

公司副主席兼總裁、執行董事張翼先生表示:「本次獲穆迪列入上調觀察名單,反映了資本市場對公司近期業務表現及致力優化債務結構所作努力的肯定。佳源作為民營經濟發展中領先的企業,在充裕的資金支持下,將繼續以務實的態度拓展多元化業務。集團在未來將配合國家政策,持續透過公開競投、項目併購與合營開發等模式於長三角經濟區、粵港澳大灣區等核心區域開發物業項目,同時佈局具備良好基本面的重點省會城市,以及開拓『一帶一路』沿線地區的優質項目,為股東創造最大價值。」

佳源國際簡介

佳源國際是發展成熟的物業開發商,在中國各大城市開發大型住宅及商業綜合體。憑藉超過二十年物業開發經驗,透過優質的規劃、完善的品質監控、成熟的管理體系及經驗豐富的專業團隊,創造出切合不同地區需求的物業項目,成功鞏固「佳源」品牌。截至20181231日,集團在中國擁有的物業組合共45個,開發區域涵蓋了南京、揚州、常州、南通、泰州、鎮江及蘇州等城市。集團自2016年率先進入粵港澳大灣區,先後在深圳、江門及澳門取得多個優質項目;及於2018年在港成立合資公司,正式進軍香港房地產市場;並向集團主席沈天晴先生購入上海、安徽的優質資產,以及物業管理業務,進一步鞏固集團在長三角區域的領先地位。此外,集團還成功拓展至貴陽及烏魯木齊等重點省會城市,並且進入柬埔寨,標誌著集團在國際化發展的道路上邁向新的里程。

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